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2025年4月から、四号特例が変わります。
（※予定）
Change
省エネ基準の適合義務化に併せて 木造戸建住宅を建築する場合の建築確認手続きが見直されます。

国土交通省のお知らせPDF（左）

木造建築物を建築する場合の 建築確認手続きが見直されます。

左の画像をクリックすると別タブでPDFが閲覧できます。

大きい３つの見直しPOINT

❶
[建築確認・検査][審査省略制度]の対象範囲が変わる

❷
確認申請の際に構造･省エネ関連の図書の提出が必要になる

❸
２０２５年４月に開始される予定

Authentic Tradition

❶「 建築確認 ・ 検査 」「 審査省略制度 」の対象範囲が変わります。

改正前

４号建築物　建築基準法第 6 条第1項 第 4号に該当する建築物

改正後

新２号建築物　改正法第6条第1項 第2号に該当する建築物

木造２階建

木造平屋建て 等

木造２階建

木造平屋建て
(延べ面積 200m²超)

・都市計画区域等内に建築する際 には建築確認・検査が必要

・審査省略制度の対象

・全ての地域で建築確認・ 検査(大規模な修繕・ 模様 替を含む)が必要

・審査省略制度の対象外

改正後

新３号建築物　改正法第6条第1項 第3号に該当する建築物

木造平屋建て
(延べ面積200m²以下)

・全ての地域で建築確認・ 検査(大規模な修繕・ 模様 替を含む)が必要

・審査省略制度の対象外

❷確認申請の際に構造・省エネ関連の図書の提出が必要になります。

改正前

４号建築物　
建築基準法第 6 条第1項 第 4号に該当する建築物

改正後

新２号建築物　改正法第6条第1項 第2号に該当する建築物

確認申請書・図書 (一部図書省略)

確認申請書・図書

構造関係規定等の図書
（新たに提出が必要）

省エネ関連の図書
（新たに提出が必要）

改正後

新３号建築物　改正法第6条第1項 第3号に該当する建築物

確認申請書・図書（現行と同様に一部図書省略を継続）

木造平屋建て
(延べ面積200m²以下)
Authentic Tradition

❸2025年4月から開始になります。（令和7年）

●「省エネ基準への適合義務化」及び「建築確認・検査や審査省略制度の対象範囲の見直し」に係る改正は、2025年4月に施工予定です。
Authentic Tradition

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