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2025年の4号特例の範囲縮小
政府は「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律案」を閣議決定しました。 同法案が可決され、改正建築物省エネ法などが施行されれば、25年度以降に新築する全建築物の省エネ基準への適合が義務化されることになります。
それに伴い、4号特例が縮小になります。
引用ーーー
審査省略制度、いわゆる４号特例を導入した昭和５８年頃は、行政職員のみで審査、検査 を行っていたが、その後の民間開放を経て、審査、検査の体制も全体として充実してきてお り、特例をこれ以上続ける理由に乏しいのではないか。耐震偽装事件前後に大量の壁量不足 事案があったが、その後も類似の事案が断続的に生じているのだとすると、継続することは 疑問。消費者、建築主に安心してもらえるよう、建築確認時の審査省略の対象範囲は、より 小規模なものに縮小し、それ以外のものは省エネ基準、耐震基準ともにきちんと審査すべき。 現場の混乱を招かないよう、設計側、審査側に十分周知、習熟してもらうことは必要なので、 そのための期間は十分取るべきとともに、国土交通省と業界、地方公共団体が連携して取り 組むべき。
社会資本整備審議会建築分科会
第２１回建築環境部会及び
第１８回建築基準制度部会合同会議議事録より抜粋
令和３年１０月２９日
【補足】建築基準法について
４号特例 ２階建て以下の木造住宅等の小規模建築物 ※については、建築基準法上、建築士が設計を行った場合 に は、建築確認において構造耐力関係規定等の審査を省略することとなっている。 また、それらの建築物について建築士である工事監理者が設計図書とおりに施工されたことを確認した場 合には同様の規定に関し検査を省略することとなっている。 ※建築基準法第６条第１項第４号に該当する建築物（いわゆる「４号建築物」）
＜４号建築物＞
一般建築物の場合 （戸建住宅、事務所等）
（木 造） ２階建て以下 かつ、延べ面積５００㎡以下 かつ、高さ１３ｍ・軒高９ｍ以下
（非木造） 平家 かつ、延べ面積２００㎡以下
＜建築士が設計（工事監理）した４号建築物に対する審査（検査）項目＞
防火・準防火地域外の一戸建住宅 敷地関係規定 ＝審査する
構造関係規定 ＝ 審査しない
※ただし、仕様規定以外（構造計算等）は審査する
防火避難規定 ＝ 審査しない
設備その他単体規定 ＝ 一部審査する ※シックハウス、昇降機及び浄化槽は審査する
集団規定 ＝審査する
その他の基準あり
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耐震に関わること
性能表示事項
1-1耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ
1-2耐震等級（構造躯体の損傷防止） 地震に対する構造躯体の損傷（大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷）の生じにくさ
1-3耐風等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止） 暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ及び構造躯体の損傷（大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷）の生じにくさ
1-4耐雪等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止） 屋根の積雪に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ及び構造躯体の損傷（大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷）の生じにくさ（多雪区域のみ）
1-5地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方法 地盤又は杭に見込んでいる常時作用する荷重に対し抵抗し得る力の大きさ及び地盤に見込んでいる抵抗し得る力の設定の根拠となった方法
1-6基礎の構造方法及び形式等 直接基礎の構造及び形式又は杭基礎の杭種、杭径及び杭長
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住宅の性能水準に関する情報を、共通のものさしにより表示・評価する制度、それが住宅性能表示制度です。
耐風等級
評価手順に従い、風の力が加わった時の建物の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
(表示方法)
等級（2、1）で表示します。
(等級2の目安)
500年に一度発生する暴風（伊勢湾台風の名古屋気象台記録）の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風（1991年19号台風の長崎気象台記録）の1.2倍の力に対して損傷しない程度です。
◆評価方法
等級2
耐震等級の評価手順①で設計壁量が等級2の必要耐風壁量以上かつ②～⑥を満たしたもの
等級1
建築基準法を満たしたもの
耐積雪等級（多雪区域のみ）
※多雪区域のみ表示します。
・屋根の積雪により生じる力に対する建物の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
・住宅を建てる場所が多雪区域であるかどうかの確認が必要です。
●表示方法
等級（2、1）で表示します
◆評価方法
等級2
建築基準法レベルの1.2倍以上の荷重に対応したスパン表
等級1
建築基準法レベルの荷重に対応したスパン表
※等級2においては、積雪量に応じた横架材及び基礎の断面寸法を確保します。
（1）耐積雪等級・等級2の目安
500年に一度発生する積雪（新潟県三条市では約2.0ｍの積雪深に相当）による力の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する積雪（同市では1.4ｍの積雪深に相当）による力の1.2倍の力に対して損傷しない程度です。
（2）耐積雪等級のチェック
1-1～1-3の⑤、⑥では、一般地域及び多雪地域における鉛直荷重や局部の引張力に対応した基礎及び上部構造体の部材寸法等の選択を求めていました。
多雪区域で耐積雪性能を向上させた等級2とするには、各地域で設定された積雪深の1.2倍の耐積荷重に対して十分安全性のある基礎及び上部構造を採用します。
この場合も、スパン表から、1.2倍の積雪深に対応した横架材及び基礎における部材の寸法、量、間隔を選択します。